Estimation théorique
Rue Jean de la Fontaine,78440 Gargenville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean de la Fontaine,78440-Gargenville indique un avis de valeur compris entre 308.000€ et 348.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.080€ et 3.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 308.000€ et 348.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.179€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.179€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brueil-en-Vexin (78113), comprenant 708 habitants est de 9,52€, soit un loyer théorique mensuel de 952€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.210€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 308.000€ et 348.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.179€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.179€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brueil-en-Vexin (78113), comprenant 708 habitants est de 9,52€, soit un loyer théorique mensuel de 952€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.210€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-12 | 12 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 129 | 664 | 334000€ | 2589€ |
2021-08-03 | 9 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 115 | 579 | 315000€ | 2739€ |
2021-11-02 | 9 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 127 | 827 | 396710€ | 3124€ |
2021-02-12 | 8 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 97 | 808 | 231000€ | 2381€ |
2022-12-19 | 3 | IMP JACQUES PREVERT | 6 | 120 | 519 | 355000€ | 2958€ |
2019-11-28 | 6 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 73 | 455 | 255000€ | 3493€ |
2019-08-28 | 5 | AV PAUL VALERY | 4 | 73 | 562 | 237000€ | 3247€ |
2021-05-19 | 76 | AV DE PARIS | 4 | 73 | 431 | 230000€ | 3151€ |
2022-06-27 | 9 | AV PAUL VALERY | 4 | 81 | 549 | 305000€ | 3765€ |
2022-08-03 | 56 | RUE DES PRES L ABBE | 5 | 133 | 733 | 246000€ | 1850€ |
2022-01-14 | 94 | AV DE PARIS | 6 | 127 | 437 | 270000€ | 2126€ |
2023-03-22 | 34 | RUE DES PRES L ABBE | 5 | 125 | 250 | 355000€ | 2840€ |
2019-10-01 | 60 | AV DE PARIS | 3 | 62 | 545 | 199000€ | 3210€ |
2023-05-12 | 31 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 2 | 30 | 0 | 178900€ | 5963€ |
2021-11-26 | 8 | RUE GAMBETTA | 2 | 40 | 0 | 120000€ | 3000€ |
2020-09-07 | 9 | ALL DES SORBIERS | 5 | 88 | 364 | 255000€ | 2898€ |
2022-10-04 | 13 | RUE DES PRES L ABBE | 5 | 103 | 500 | 410500€ | 3985€ |
2023-01-24 | 10 | RUE GAMBETTA | 5 | 93 | 458 | 305000€ | 3280€ |
2022-09-22 | 10 | RUE GAMBETTA | 5 | 93 | 458 | 332800€ | 3578€ |
2022-03-14 | 7 | RUE GAMBETTA | 3 | 58 | 342 | 269000€ | 4638€ |
2019-05-28 | 5 | ALL DES EGLANTIERS | 5 | 88 | 401 | 234500€ | 2665€ |
2021-08-25 | 22 | RUE DES PRES L ABBE | 6 | 143 | 292 | 180000€ | 1259€ |
2022-12-29 | 63 | RUE DANIELE CASANOVA | 5 | 114 | 500 | 330000€ | 2895€ |
2022-02-28 | 1 | RUE VICTOR BEAUFILS | 3 | 70 | 613 | 270000€ | 3857€ |
2022-01-31 | 16 | RUE GAMBETTA | 4 | 90 | 317 | 292500€ | 3250€ |
2021-07-23 | 17 | RUE GAMBETTA | 4 | 102 | 69 | 200000€ | 1961€ |
2022-05-17 | 18 | RUE GAMBETTA | 5 | 142 | 817 | 402400€ | 2834€ |
2020-11-17 | 9 | RUE LA BRUYERE | 5 | 88 | 498 | 274000€ | 3114€ |
2021-10-29 | 10 | ALL DES TAMARIS | 5 | 88 | 568 | 270000€ | 3068€ |
2020-09-23 | 3 | RUE VICTOR BEAUFILS | 3 | 70 | 608 | 175000€ | 2500€ |
2023-02-06 | 69 | RUE DANIELE CASANOVA | 3 | 52 | 379 | 220000€ | 4231€ |
2020-03-03 | 7 | ALL DES TAMARIS | 5 | 88 | 437 | 230000€ | 2614€ |
2020-11-04 | 3 | RUE DES CHENES | 6 | 99 | 603 | 248400€ | 2509€ |
2020-09-03 | 2 | ALL DES SAULES | 5 | 88 | 613 | 260000€ | 2955€ |
2021-07-30 | 15 | RUE DES CHENES | 5 | 88 | 562 | 295000€ | 3352€ |
2023-01-27 | 5001 | RUE JEAN LEMAIRE | 3 | 72 | 281 | 224166€ | 3113€ |
2020-09-25 | 17 | RUE DES CHENES | 5 | 88 | 360 | 255000€ | 2898€ |
2022-02-14 | 22 | RUE DANIELE CASANOVA | 4 | 82 | 350 | 299000€ | 3646€ |
2023-04-27 | 13 | RUE DU RUISSEAU | 6 | 141 | 603 | 389000€ | 2759€ |
2022-01-31 | 31 | RUE DANIELE CASANOVA | 4 | 100 | 501 | 331000€ | 3310€ |
2020-05-27 | 31 | RUE DANIELE CASANOVA | 4 | 100 | 501 | 310000€ | 3100€ |
2019-12-20 | 27 | RUE DANIELE CASANOVA | 5 | 120 | 375 | 250000€ | 2083€ |
2021-07-29 | 9 | ALL DES NOISETIERS | 6 | 100 | 347 | 269022€ | 2690€ |
2021-07-27 | 55 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 7 | 163 | 675 | 476450€ | 2923€ |
2020-03-04 | 1 | RUE DES PRES L ABBE | 6 | 134 | 450 | 317000€ | 2366€ |
2022-09-14 | 14 | ALL DES NOISETIERS | 5 | 88 | 264 | 235000€ | 2670€ |
2020-12-30 | 23 | RUE DANIELE CASANOVA | 8 | 115 | 416 | 211000€ | 1835€ |
2021-09-07 | 1 | RUE DES CAMPANULES | 4 | 66 | 639 | 177000€ | 2682€ |
2022-05-19 | 1 | RUE LE LUPIN | 5 | 84 | 262 | 230000€ | 2738€ |
2020-02-05 | 10 | RUE DES SILENES | 4 | 72 | 432 | 190000€ | 2639€ |
2021-03-26 | 11 | RUE DU BOCAGE | 4 | 90 | 291 | 234000€ | 2600€ |
2021-11-09 | 14 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 74 | 693 | 107500€ | 1453€ |
2019-09-09 | 14 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 74 | 693 | 205000€ | 2770€ |
2022-01-31 | 14 | RUE DES SILENES | 4 | 93 | 454 | 264000€ | 2839€ |
2021-08-09 | 14 | RUE DU BOCAGE | 5 | 85 | 333 | 220000€ | 2588€ |
2021-01-22 | 15 | RUE LE LUPIN | 4 | 72 | 600 | 233340€ | 3241€ |
2021-07-12 | 16 | RUE DES ANEMONES | 4 | 73 | 289 | 237150€ | 3249€ |
2020-09-25 | 18 | RUE DES ANEMONES | 3 | 62 | 445 | 230000€ | 3710€ |
2020-07-27 | 2 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 85 | 301 | 190000€ | 2235€ |
2021-05-11 | 2 | RUE DES COURLIS | 4 | 72 | 278 | 242500€ | 3368€ |
2021-07-26 | 20 | RUE DES MERLETTES | 5 | 90 | 273 | 223000€ | 2478€ |
2022-02-14 | 3 | RUE DES MERLETTES | 4 | 72 | 218 | 175000€ | 2431€ |
2023-05-09 | 30 | RUE DU BOCAGE | 4 | 70 | 329 | 209000€ | 2986€ |
2020-09-28 | 32 | RUE DU BOCAGE | 4 | 72 | 331 | 224206€ | 3114€ |
2023-01-18 | 33 | RUE DU BOCAGE | 4 | 85 | 222 | 259000€ | 3047€ |
2022-08-26 | 4 | RUE DES CORMORANS | 5 | 85 | 271 | 228000€ | 2682€ |
2020-08-24 | 4 | RUE DU BOCAGE | 4 | 72 | 192 | 210000€ | 2917€ |
2022-07-08 | 5 | RUE DU BOCAGE | 4 | 69 | 351 | 265000€ | 3841€ |
2022-03-25 | 6 | RUE DES CORMORANS | 4 | 62 | 488 | 250900€ | 4047€ |
2023-03-18 | 6 | RUE DES SILENES | 4 | 73 | 707 | 245000€ | 3356€ |
2022-03-14 | 6 | RUE DU BOCAGE | 4 | 72 | 260 | 225000€ | 3125€ |
2021-07-01 | 8 | RUE DES CAMPANULES | 4 | 76 | 209 | 223000€ | 2934€ |
2020-11-14 | 9 | RUE DES CORMORANS | 5 | 85 | 544 | 219000€ | 2576€ |
2021-12-10 | 9 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 73 | 300 | 200000€ | 2740€ |
2020-09-18 | 9 | RUE DU BOCAGE | 4 | 76 | 752 | 218000€ | 2868€ |
2022-03-22 | 9 | RUE DU BOCAGE | 4 | 76 | 752 | 263000€ | 3461€ |
2021-03-27 | 2 | RUE DES FRERES LUMIERE | 3 | 74 | 357 | 305000€ | 4122€ |
2022-02-25 | 52 | RUE DANIELE CASANOVA | 8 | 110 | 0 | 315000€ | 2864€ |
2021-08-30 | 75 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 5 | 148 | 538 | 363650€ | 2457€ |
2020-08-27 | 63 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 5 | 121 | 101 | 329000€ | 2719€ |
2022-04-22 | 67 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 5 | 83 | 626 | 331000€ | 3988€ |
2021-11-29 | 53 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 88 | 445 | 320000€ | 3636€ |
2020-08-28 | 36 | AV MADEMOISELLE DOSNE | 3 | 75 | 681 | 250000€ | 3333€ |
2019-09-02 | 83 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 5 | 99 | 529 | 279000€ | 2818€ |
2022-11-30 | 9 | RUE DES MALAQUINS | 6 | 103 | 381 | 361800€ | 3513€ |
2020-12-10 | 99 | RUE DANIELE CASANOVA | 4 | 66 | 120 | 166000€ | 2515€ |
2021-07-02 | 12 | RUE DANIELE CASANOVA | 5 | 82 | 298 | 240000€ | 2927€ |
2021-04-02 | 17 | RUE DANIELE CASANOVA | 3 | 85 | 921 | 284000€ | 3341€ |
2022-08-02 | 7 | RUE DES MALAQUINS | 5 | 102 | 549 | 370000€ | 3627€ |
2020-06-05 | 28 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 4 | 120 | 266 | 183000€ | 1525€ |
2019-11-28 | 15 | AV ALBERT CAMUS | 4 | 56 | 485 | 240000€ | 4286€ |
2020-10-16 | 15 | AV ALBERT CAMUS | 4 | 56 | 485 | 260000€ | 4643€ |
2023-02-16 | 42 | AV MADEMOISELLE DOSNE | 4 | 82 | 82 | 210000€ | 2561€ |
2020-06-02 | 72 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 84 | 585 | 242000€ | 2881€ |
2021-12-02 | 62 | AV LUCIE DESNOS | 4 | 66 | 340 | 200000€ | 3030€ |
2023-01-17 | 26 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 1 | 26 | 29 | 48000€ | 1846€ |
2020-06-26 | 74 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 5 | 110 | 400 | 265000€ | 2409€ |
2019-07-08 | 43 | RUE DES ERABLES | 5 | 88 | 423 | 262000€ | 2977€ |
2023-06-01 | 54 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 7 | 206 | 500 | 487600€ | 2367€ |
2020-08-12 | 27 | AV MADEMOISELLE DOSNE | 5 | 110 | 190 | 300000€ | 2727€ |
2020-02-14 | 45 | RUE DES ERABLES | 5 | 88 | 411 | 218000€ | 2477€ |
2022-05-20 | 27 | RUE DES ERABLES | 4 | 94 | 386 | 308000€ | 3277€ |
2020-10-30 | 60 | AV LUCIE DESNOS | 3 | 75 | 279 | 201400€ | 2685€ |
2022-07-05 | 10 | RUE DANIELE CASANOVA | 4 | 120 | 0 | 341500€ | 2846€ |
2020-07-08 | 29 | AV MADEMOISELLE DOSNE | 3 | 52 | 85 | 147000€ | 2827€ |
2022-10-04 | 56 | AV LUCIE DESNOS | 5 | 168 | 500 | 357000€ | 2125€ |
2023-03-06 | 3 | RUE DES MALAQUINS | 5 | 105 | 501 | 370000€ | 3524€ |
2019-12-06 | 1 | RLE DES MOULINS | 2 | 42 | 165 | 178000€ | 4238€ |
2022-11-18 | 33 | RUE PIERRE ANDRE | 2 | 40 | 164 | 205000€ | 5125€ |
2022-12-21 | 55 | AV LUCIE DESNOS | 4 | 84 | 831 | 1200000€ | 14286€ |
2021-06-07 | 59 | RUE DES ERABLES | 5 | 88 | 554 | 258000€ | 2932€ |
2020-10-29 | 26 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 2 | 51 | 380 | 200000€ | 3922€ |
2022-05-24 | 79 | RUE DES GROUX | 5 | 118 | 611 | 278500€ | 2360€ |
2020-09-11 | 50 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 5 | 91 | 167 | 236500€ | 2599€ |
2020-03-05 | 1 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 3 | 65 | 100 | 140000€ | 2154€ |
2021-08-16 | 66 | RUE PASTEUR | 6 | 118 | 572 | 325000€ | 2754€ |
2022-03-21 | 11 | RUE PIERRE ANDRE | 5 | 87 | 302 | 320000€ | 3678€ |
2023-06-29 | 21 | AV ALBERT CAMUS | 4 | 103 | 650 | 344000€ | 3340€ |
2020-12-01 | 17 | RUE PIERRE ANDRE | 4 | 90 | 400 | 271000€ | 3011€ |
2021-07-19 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 72 | 276 | 232000€ | 3222€ |
2022-10-31 | 9 | RUE PIERRE ANDRE | 6 | 104 | 446 | 345840€ | 3325€ |
2021-08-23 | 1 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 63 | 73 | 165000€ | 2619€ |
2020-10-20 | 3 | RLE DES MOULINS | 3 | 51 | 517 | 208000€ | 4078€ |
2022-06-02 | 44 | AV LUCIE DESNOS | 4 | 52 | 857 | 268500€ | 5163€ |
2019-10-10 | 3 | RUE JULES FERRY | 3 | 68 | 0 | 174000€ | 2559€ |
2020-06-10 | 5 | RUE DANIELE CASANOVA | 4 | 90 | 805 | 255000€ | 2833€ |
2020-04-22 | 2 | RUE GUILLOCHEE | 4 | 107 | 57 | 155000€ | 1449€ |
2022-04-26 | 2 | RUE GUILLOCHEE | 4 | 107 | 57 | 194000€ | 1813€ |
2022-07-08 | 2 | RUE JULES FERRY | 5 | 135 | 130 | 250000€ | 1852€ |
2022-11-14 | 47 | AV LUCIE DESNOS | 9 | 152 | 845 | 462000€ | 3039€ |
2022-07-25 | 4 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 65 | 364 | 215000€ | 3308€ |
2020-10-29 | 6 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 3 | 56 | 512 | 236600€ | 4225€ |
2020-12-21 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 72 | 226 | 213000€ | 2958€ |
2022-06-10 | 5 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 3 | 90 | 0 | 193000€ | 2144€ |
2022-09-27 | 8 | RUE JULES FERRY | 3 | 38 | 109 | 135000€ | 3553€ |
2022-09-20 | 33 | RUE DES GROUX | 5 | 141 | 500 | 400000€ | 2837€ |
2019-10-18 | 35 | RUE DES GROUX | 6 | 135 | 500 | 294000€ | 2178€ |
2023-05-17 | 9 | RLE DES MOULINS | 3 | 90 | 130 | 125000€ | 1389€ |
2023-01-19 | 7 | RLE DES MOULINS | 3 | 56 | 126 | 190000€ | 3393€ |
2019-08-06 | 54 | RUE PASTEUR | 6 | 120 | 631 | 284000€ | 2367€ |
2019-06-26 | 7 | RUE VOLTAIRE | 5 | 111 | 411 | 285000€ | 2568€ |
2019-07-04 | 28 | AV ALBERT CAMUS | 6 | 126 | 595 | 290000€ | 2302€ |
2022-04-08 | 11 | AV DU COLONEL FABIEN | 3 | 85 | 519 | 234000€ | 2753€ |
2019-06-28 | 14 | RUE BERTHE MORIZOT | 6 | 146 | 605 | 330000€ | 2260€ |
2019-07-26 | 5 | RUE BERTHE MORIZOT | 4 | 109 | 334 | 256300€ | 2351€ |
2021-07-13 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 72 | 284 | 212000€ | 2944€ |
2022-07-13 | 8 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 80 | 401 | 260000€ | 3250€ |
2019-07-11 | 31 | RUE DES GROUX | 6 | 128 | 526 | 325000€ | 2539€ |
2019-06-26 | 9 | RUE VOLTAIRE | 4 | 100 | 175 | 226000€ | 2260€ |
2019-07-10 | 16 | RUE BERTHE MORIZOT | 5 | 123 | 538 | 311000€ | 2528€ |